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地產新聞
樓市出更:港島新盤355萬有交易
(太陽) 2015年11月11日
各區新盤爭崩頭出籠,又有發展商打正旗號低價開盤搶客。九建(00034)嘅香港仔登峰‧南岸昨日首推50伙,價單平均呎價19,819元,折實平均呎價17,744元,發展商話明平過港島海景新盤做價超過兩成,折實入場費355.6萬元,估計係逾五年以嚟港島區入場費最平新盤。

九建市務及銷售部總經理楊聰永同劉Sir講,登峰.南岸首張價單推50伙,買家可享售價10至11%總折扣優惠,折實平均呎價17,744元,比起港島海景新盤做價低逾20%。佢仲話,呢個價應該會吸引唔少大手客入市,若買家同時買兩伙或以上指定單位,當中包括最少1個指定兩房戶,可額外再獲1%折扣。

迎豐突擊刊樓書

佢又話,登峰.南岸首批單位價單售價由395.1萬至914.3萬元,折實售價355.6萬至813.7萬元,折實呎價15,885至19,783元,估計係港島區超過五年以來入場費最低新盤。

發展商亦提供最高樓價九成按揭,首三年息口為最優惠利率減3.1厘,買家最少一成首期可上車。該盤示範單位今起開放同收票,最快下周開售。

話口未完,恒地(00012)馬頭角迎豐嘅樓書昨日又突擊上網,今優先開放示範單位畀傳媒等參觀,相信會以極速姿態加入搶客。項目提供300伙,實用面積165至288方呎。

另外,近期開放現樓刺激銷情升溫的恒地馬鞍山迎海.星灣御,昨日加推83個單位,將於本周六起發售。

CAPRI首推四洋房

至於本周六兩大硬撼新盤,會德豐地產嘅將軍澳CAPRI昨日又原價加推80伙,其中首度推出4幢洋房,價單售價4,750萬至5,120萬元,呎價23,900至26,490元,折實售價3,919萬至4,220萬元,呎價19,718至21,858元。至於61伙標準戶折實平均呎價13,174元,而15伙特色戶折實平均呎價16,668元。

CAPRI本周六開售308伙,2號屋亦喺當日開始招標,會德豐地產常務董事黃光耀話,同區冇類似臨海洋房,雖然冇設指引價,但係呎價估計會貴開咗價嘅洋房五成,隨時問鼎全區最貴。市場指CAPRI暫收票逾2,500張,超額認購逾7.1倍。

嘉里建設(00683)屯門滿名山昨公布首輪銷售安排,周六發售兩張價單共333伙,A組174伙供2伙或以上大手買家。

劉Sir