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地產新聞
中細價新盤 比率六年新高
(文匯報) 2015年11月11日
今年眾多新盤登場,不少為中細價物業。年內迄今(截至11月9日)一手私樓註冊量錄13,842宗,當中屬於1,000萬元或以下的個案為11,171宗,即佔約80.7%,此比率較去年全年約72.6%增加8.1個百分點,重上8成水平之餘,更創6年新高。

宗數再破萬宗

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,以宗數計算,年內迄今1,000萬元或以下一手私樓宗數已破萬宗,自2007年後再次連續兩年衝破萬宗水平。與去年相比,目前亦已佔去年全年12,208宗超過9成,在多個新盤登場下,配合提供不同的按揭計劃,加上優惠等招徠,料可吸納不少購買力,此類銀碼的一手個案料可超去年。

若以新盤項目劃分,年內迄今1,000萬元或以下一手私樓註冊量最多的項目以將軍澳緻藍天最多,其次依序為東涌東環、東環II、將軍澳峻瀅II及紅磡環海·東岸等。

反觀,今年1,000萬元或以下新盤個案比率上升的之際,同類銀碼的二手住宅註冊量比率卻見回落。據資料顯示,年內迄今1,000萬元或以下的二手住宅註冊量比率跌至約90.2%,較去年約93.9%減少3.7個百分點,並創自1996年紀錄以來新低。