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地產新聞
wtc more美妝區攻聖誕市場
(文匯報) 2015年11月11日
零售冷風由年頭吹至年尾,新地旗下有商場引入14美容化妝品牌刺激聖誕銷售衝刺。新地代理租務部總經理鍾秀蓮表示,銅鑼灣wtc more 世貿中心美妝專區「Beautc」將於下月開幕搶攻節日購買力,料聖誕期間生意額按年升12%。美妝銷售今年首9個月按年逆市上升12%至14%,未來有關產品將是商場的主打。

該美妝專區「Beautc」樓面面積達3,000方呎,投資額400萬元,包括34個品牌,未來將引入更多品牌。鍾秀蓮料專區每月可帶動2,600萬元至3,200萬元生意額。

今年不少依賴內地旅客消費的零售商業績均倒退,鍾秀蓮表示,wtc more以本地客為主,內地客只佔10%至20%,來港內地旅客減少對商場生意影響不大。她預期聖誕期間人流達144萬人次,按年有雙位數增長,並料第四季生意額按年升10%至約5億元,全年則升13%至19億元。回顧今年首三季營業額達13.96億元,按年升14%,期內人流則按年增13%。

商戶租金最多升30%

另外,鍾秀蓮稱,商場今年有80間新租及續租商戶,租金升約15%至30%。而由於市道欠佳,今年加租幅度較以往20%以上保守。年內零售呎租約200元至500元,餐飲部分呎租則約80元到150元。明年會再有33間商戶需續約,料可保持今年租金升幅。

銅鑼灣旗艦店越開越有,她透露,商場亦計劃斥資逾1,000萬元組建5個複式或三複式舖位,面積約1,800方呎至3,000方呎,包括地庫停車場部分到二樓,主要為謝斐道一邊舖位。目標租戶為「可負擔奢侈產品」。計劃將於明年落實,店舖有望於2017年開幕,現已與部分商戶洽談中。屆時呎租約300至400元,較現有租金升約5成。