主頁 搵樓/成交 放盤 數據公佈 地產新聞 地產博客 置業手冊 背景 / 聲明 / 聯絡我們 繁體簡體English
瀏覽人次 : 6009
地產新聞
CAPRI樓王挑戰呎價3萬
(成報) 2015年11月11日
  會德豐(0020)將軍澳CAPRI將於本周六開售,自上周六首度開放示範單位及展銷廳,市場反應十分踴躍,三天共收約2,300個認購登記,發展商昨天發出第4張價單,加推80個單位供買家選購,4張價單合共提供308伙。

  第4張價單涉80個單位,包括61伙標準單位,15伙特色戶,以及4間洋房。標準單位折實均價為13,174元,折實售約559.5萬元至1680.3萬元,折實呎價由12,043元至14,688元。至於特色戶及洋房折實每呎均價則為16,668元及20,746元。

  洋房入場費近3920萬

  至於首次加推的4間洋房,分別為7、8、9、10號屋,實用面積由1,934方呎至1,988方呎,折實價約3919.9萬元至4227.4萬元,折實呎價由19,718元至21,858元。

  此外,發展商亦推出2號屋招標,並於本月24日截標,預計造價可高於同批洋房單位50%。2號洋房實用2,445方呎,屬於屋苑最大面積洋房。會德豐地產常務董事黃光耀表示,區內未有洋房成交紀錄,所以會參考其他臨海洋房項目,如大埔天賦海灣,料實呎有機會高逾3萬元,成為將軍澳新樓王。

  另外,九龍建業(0034)旗下的香港仔田灣登峰‧南岸昨日開價,首批50伙,實用面積介乎214至478方呎,定價介乎395.1萬至914.3萬元,平均呎價19,819元,折實均價為17,744元。

  首批價單最平單位為5樓F室,實用214方呎,屬採開放式間隔,折實價355.6萬元,呎價16,617元。

  九建市務及銷售部總經理楊聰永表示,首批單位是「海景樓、樓景價」,希望可幫助年輕人達成上車的願望。據了解,現時港島區寶翠園、南灣車位市值亦近400萬元,項目首批售價與港島豪宅車位價相若。