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地產新聞
CAPRI加價再推80伙 周末售 座向較佳優惠不變 今發銷售安排
(文匯報) 2015年11月10日
發展商在臨近年尾發力推盤,會德豐旗下將軍澳CAPRI連環加推,昨天新增3號價單,80伙折實平均呎價達13,260元,較首張及第二張價單分別高出9.8%及4.5%,主要座向較佳及涉及特色戶。發展商表示今日會公佈銷售安排,最快可於周末(14日)發售。

該盤近日連環開價,昨天再新增3號價單,涉及74伙標準戶及6伙特色戶,實用面積由359方呎至1,144方呎,定價約由527萬元至2,018萬元。發展商維持優惠不變,最高折扣率達16%(650萬元以下)或17.5%(650萬元以上),計盡所有折扣後折實價約由443萬元至1,665萬元,折實平均呎價13,260元。會德豐地產常務董事黃光耀表示,旗下CAPRI自開價以來登記人數理想,今天或公佈銷售安排,最快會在周末進行首輪開售;亦會視乎市場反應考慮會否加推。消息指截至昨夜8時已累收2,200票,超額認購約8.6倍;已公佈的3張價單涉及228伙,佔全盤約53%,3張價單的折實平均呎價約為12,669。

滿名山加價1%推110伙

前日預告加推的嘉里屯門滿名山,昨日正式公佈第二張價單,共涉110伙,因應單位質素,較上一張價單平均加價1%。嘉里發展執行董事朱葉培表示,新價單折扣優惠不變,折實平均呎價11,046元,今日公佈銷售安排,有機會於周六開售。面對市場擔心美國加息,發展商夥拍中銀推出3年定息按揭計劃,首年1.98厘、第二年2.68厘、第三年2.98厘,餘下年期則以浮息計算。銀行並提供1%現金回贈。

登峰.南岸或今開價

九建於田灣登峰.南岸的銷售部署如箭在弦。九建市務及銷售部總經理楊聰永昨日表示,樓盤最快今日開價,示範單位亦會於公佈價單後開放,首張價單將不少於50伙,最快下周開賣。發展商昨日已開放兩個未經改動示範單位予傳媒參觀。

楊聰永表示,該盤今次亦會提供高成數按揭,但不同於之前同系紅磡環海.東岸按揭上限至95%,今次按揭成數最多只做到八成多。

系內紅磡環海.東岸、旺角麥花臣匯及堅尼地城加多近山推售,令集團今年住宅部分賣樓收益已超過60億元,屬歷年新高。

另一邊廂,恒基地產於馬頭角的住宅命名為迎豐,恒地營業(二)部總經理韓家輝昨表示,項目有望於日內上載樓書;示範單位現正趕工,希望可於本周末開放,預計於月內開售。

馬頭角迎豐趕月內推

韓家輝指出,迎豐共有300伙,主打細單位,佔項目整體單位75%,約25%單位為開放式,當中包括12個連平台特色戶,6伙連天台特色戶。單位面積與利奧坊相若,項目的樓花期約18個月至19個月,預計於2017年5月31日入伙。

何文田山畔加推明售

永泰地產及南豐合作發展的紅磡何文田山畔上周六加推18伙,發展商昨公佈將於本周三晚開售。永泰執行董事兼營業及市務總監陳玉成表示,項目已拆卸大部分建築棚,料於明年7月至8月可交樓。上周推售的27伙已沽約20伙,項目至今累售47伙,套現約7.5億元。集團將於明年推出筲箕灣愛勤街、愛德街交界項目,以及屯門小秀第55區項目,沙田九肚項目剛計劃於2017年推出。

此外,長實於山頂白加道28號5號屋連兩個車位昨以5.42億元售出。該洋房面積5,700方呎,花園940方呎,呎價95,088元,該項目已全數售罄7幢洋房,套現42.38億元。

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