美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，屯門及將軍澳兩新盤於上周先後發佈價單，以極具競爭力開價，隨即成樓市焦點；反觀，二手市場持續捱打，交投依然呆滯。綜合美聯分行資料，11月2日至8日一星期全港35個大型屋苑成交量僅錄得32宗，較前一周10月26日至11月1日的30宗略為增加2宗（或約6.7%），數字仍處極偏低水平。
35屋苑自8月初以來，每周成交量未能重上50宗水平。由於多個新盤部署出擊，勢吸二手購買力及注意力，二手交投冰封料持續。
35屋苑逾半「零」成交
上周35屋苑宗數略見上升的同時，「零成交」屋苑數目亦有所減少，由前一周22個減少至上周18個。縱使如此，數量仍佔35屋苑超過一半，可見二手交投仍相當淡靜。
若以地區劃分，上周新界區表現突出，區內17屋苑錄得22宗，按周上升約29.4%。當中大埔中心較前一星期增加3宗，愉景新城、駿景園、花都廣場及愉景灣則齊升1宗，造就該區交投顯著向上。
反觀港島及九龍區卻按周齊跌，港島8屋苑上周僅得3宗，跌四成；九龍10屋苑亦減12.5%至7宗。市區物業中，美孚新鸷按周急減5宗，海怡半島、杏花鸷及黃埔花園均跌1宗。
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