主頁 搵樓/成交 放盤 數據公佈 地產新聞 地產博客 置業手冊 背景 / 聲明 / 聯絡我們 繁體簡體English
瀏覽人次 : 5464
地產新聞
二手公屋成交價創15年新高
(成報) 2015年11月10日
  中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,今年10月份價值300萬元以上的二手公屋買賣登記錄得6宗。其中,柴灣峰華邨秀峰樓23樓單位錄440.5萬元,創歷史新高,打破今年6月將軍澳寶琳邨寶泰樓20樓的430萬元舊記錄。10月份次高是沙田馬鞍山恆安邨恆峰樓16樓單位,成交價錄380萬元。至於10月份大埔運頭塘邨運來樓16樓單位錄379.3萬元,排名第三位。

  本年10月份二手公屋買賣合約登記錄得45宗,總值9,928.1萬元,較9月的47宗及1.06億元,分別下跌4.3%及6.4%。反映受二手樓市放緩影響,市民的置業信心受打擊,以致公屋買賣下降。

  上月黃大仙竹園北邨、大埔太和邨及上水天平邨,均錄4宗買賣登記,並列榜首,分別總值988萬元、901萬元及673萬元。藍田興田邨及粉嶺祥華邨各有3宗,分別總值828萬元及604萬元。

  首10月買賣破10億

  今年首十個月二手公屋買賣合約登記錄得474宗,總值10.56億元。金額突破10億元水平,為按年歷史次高,僅低於2014年全年的11.86億元,暫時減少約11%。而本年首十個月宗數暫較2014年全年的619宗少23.4%。不過,今年首十個月平均每宗二手公屋成交價錄222.8萬元,較2014年全年的191.7萬元上升16.2%,亦創下2000年有紀錄以來的15年新高。

  另外,有消息指房協及房委會明年初計劃合共推3,000多個資助房屋發售,以增加市場房屋供應。由於現時樓價仍然高企,預計市民將反應熱烈,估計超額申請達數十倍。