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地產新聞
赫蘭道萬呎洋房叫價8.5億
(東方) 2015年11月6日
超級洋房未受近期市況轉靜影響,仍有價有市,業主亦善價而沽,由內地富豪持有的南區赫蘭道一幢面積逾萬方呎洋房,以意向價約8.5億元放售,意向呎價約7.7萬元,據悉,項目近期獲買家洽購。

七月股災後,樓市開始偏軟,但動輒達數億元的大額洋房仍不乏承接,故並無影響此類項目業主的放售意欲,上述赫蘭道洋房面積逾1萬方呎,連花園及泳池等,享有海景,意向呎價約7.7萬元,據了解,業主購入後一直作自用。

碧堤頂層2750萬破頂

另外,深井碧堤半島一個頂層戶以2,750萬元登記售出,料創項目新高,上址實用面積約1,763方呎,實用呎價約1.56萬元。市場指出,中半山曉峰閣1座中低層C室,實用面積約738方呎,以約1,570萬元轉售,實用呎價約2.13萬元;跑馬地比華利山C座高層戶獲買家以約2,920萬元購入。

凱譽中層錄取消交易

另外,尖沙咀凱譽去年售出以約1,818萬元售出的中層G室,錄得取消交易登記。

租務方面,利嘉閣鄭雲鋒稱,跑馬地嘉苑C座高層4室以月租5.6萬元租出,實用面積約1,200方呎,實用呎租約46.7元,業主於八一年以40.2萬元購入,以當時水平計,租金回報率逾167厘。

該行鄭運就稱,西南九龍帝峯‧皇殿本月暫錄約1宗租務,單位為2座高層C室,實用面積約760方呎,以月租3.9萬元租出。中原李志豪表示,灣仔萃峰中層A室,業主原叫租4.1萬元,略減至4萬元租出,實用呎租約58.7元。