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地產新聞
藍灣半島連環減 劈幅近一球
(文匯報) 2015年11月6日
物業市場承接乏力,業主只有接受現實大幅落價吸客,小西灣藍灣半島錄連環減價成交,兩宗減幅均近100萬元。

美聯李紹聰表示,6座高層A室單位,實用面積732方呎,原業主開價約1,050萬元,但隨覑市況影響,原業主最終減價約100萬元,以約950萬元成交,折合呎價12,978元。原業主於2005年以約588.5萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約361.5萬元,物業升值約61%。

另一成交同為6座高層A室,實用面積約為750方呎,據悉原業主開價同約為1,050萬元,現減價約95萬元,以約955萬元易手,折合呎價約為12,733元,減幅達9%。

至於將軍澳清水灣半島亦有減價成交,中原地產柯勇指,涉及5座高層D室,實用面積522方呎,原業主早於7月以615萬元放售,及至近日終成功以565萬元沽出單位,4個月累減50萬元,單位折合實用呎價10,824元。

清水灣半島4個月減50萬

另外,美聯物業吳彤表示,荃灣朗逸峰一個逾千呎單位成交,造價低市價約3%。涉及3座中層D室,實用面積1,046方呎,以922萬元獲承接,折合呎價8,815元。美聯陳智生稱,屯門聚康山莊2座低層B室,實用面積445方呎,業主開價約455萬元,最終減至約433.8萬元成交,折合呎價9,748元。