物業市場承接乏力，業主只有接受現實大幅落價吸客，小西灣藍灣半島錄連環減價成交，兩宗減幅均近100萬元。
美聯李紹聰表示，6座高層A室單位，實用面積732方呎，原業主開價約1,050萬元，但隨覑市況影響，原業主最終減價約100萬元，以約950萬元成交，折合呎價12,978元。原業主於2005年以約588.5萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約361.5萬元，物業升值約61%。
另一成交同為6座高層A室，實用面積約為750方呎，據悉原業主開價同約為1,050萬元，現減價約95萬元，以約955萬元易手，折合呎價約為12,733元，減幅達9%。
至於將軍澳清水灣半島亦有減價成交，中原地產柯勇指，涉及5座高層D室，實用面積522方呎，原業主早於7月以615萬元放售，及至近日終成功以565萬元沽出單位，4個月累減50萬元，單位折合實用呎價10,824元。
清水灣半島4個月減50萬
另外，美聯物業吳彤表示，荃灣朗逸峰一個逾千呎單位成交，造價低市價約3%。涉及3座中層D室，實用面積1,046方呎，以922萬元獲承接，折合呎價8,815元。美聯陳智生稱，屯門聚康山莊2座低層B室，實用面積445方呎，業主開價約455萬元，最終減至約433.8萬元成交，折合呎價9,748元。
App下載
