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地產新聞
大南街2舊樓遭申強拍
(文匯報) 2015年11月6日
有財團向土地審裁處申請強制拍賣,涉及太子大南街23及25號。據申請文件指,該兩個地段共涉及18份業權,財團已收購其中16份,佔業權份數約88.89%,由於大廈於1965年落成,現時樓齡已逾50年,故今次引例進行強拍,以加快統一業權。而未來地盤將與毗鄰已收購完成的11至21號合併,總地盤面積達7,655方呎,將興建1幢酒店。

料併鄰地發展酒店

今次申請強拍的大南街23及25號,佔地約2,040方呎,現為2幢樓高9層高的商住舊樓,地下為零售商店,樓上8層為住宅,申請人現尚餘23號的5樓及25號的8樓未收購。據申請人呈交的報告,地盤估值約1.09億元。至於申請人為信達國際企業有限公司,公司董事為梁氏家族,包括梁國豪、梁國偉、梁淑恩、梁達波,過去亦曾有多項物業投資。

申請文件亦披露,信達國際企業已完成大南街11至21號的收購,佔地5,615方呎,未來或與申請強拍的23及25號合併發展,地盤面積擴大至7,655方呎。

據城規會資料,大南街11至21號2012年早已獲批建酒店,提供123個房間,去年再申請擴大地盤由11至25號,但同年9月遭到城規會拒絕,理由是地盤位於「住宅(甲類)」地帶,擴大酒店發展會有不良先例,亦會減少住房供應。不過到今年2月,申請人向城規會覆核成功,項目重新獲批建1幢21層高酒店,總樓面約68,927方呎,提供190個房間。