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地產新聞
樓市出更 :新界一手盤貴10%開戰
(太陽) 2015年11月5日
話咁快今年只係剩番個零月時間,發展商為把握最後機會跑數,嚟緊將會密集式狂推新盤。屯門滿名山尋日搶先公布首張價單推出223伙,價單呎價10,397至16,161元,折實平均呎價10,880元,入場費約380萬元,開價較同區星堤二手市價高約一成,最快下周開售。長實地產(01113)元朗世宙同新地(00016)同區峻巒,最快今個月都加入戰團,會德豐地產料今公布將軍澳CAPRI開價。

嘉里發展執行董事朱葉培同劉Sir講,滿名山首推223伙,買家享即供6%折扣之外,唔理你畀幾多稅,全部都有雙倍印花稅折扣,折實呎價9,187至14,052元,開價合理,成批單位折實市值約14億至15億元,今起開放示範單位,最快下周開售,可能會安排大手客優先揀樓。

睇返價單,滿名山首批單位折實平均呎價10,880元,發展商向集團合資格人士提供成交價4%折扣優惠,部分單位有車位認購權,每個車位售價約150萬元。

趙國雄預告貼市價

消息透露,該盤除咗向代理提供樓價3%基本佣金外,仲有多種獎金鼓勵佢哋開單,如果樓盤喺年底前賣到超過600伙,代理可分享千萬元獎金,認真和味。

長實地產執行董事趙國雄話,世宙攞咗預售文件,最快月內開售,料以貼市價推出。

長實地產高級營業經理何家欣補充,世宙正準備樓書,示範單位已完成。項目提供1,129伙,主打兩房戶佔818伙,實用面積424至431方呎;311伙為3房戶,實用面積643至646方呎。

登峰.南岸月中登場

九建(00034)市務及銷售部總經理楊聰永說,香港仔登峰.南岸日內上載樓書,最快月中賣,首推最少50伙。該盤提供開放式、一房及兩房戶,實用面積193至478方呎。

另據地政總署資料,上月批咗5個住宅預售,共涉2,812伙,創十三個月新高,上月只有新地入紙申請何文田天鑄第二期預售,涉271伙。恒地(00012)等馬鞍山迎海.星灣御加推88伙周六賣,價單平均呎價15,732元,全新現樓示範單位今起開放。

劉Sir