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地產新聞
屯門市廣場料全年營業額增5%
(文匯報) 2015年11月4日
本港9月份零售額持續下挫,但對商場影響仍不大。信和集團租務部總經理陳欽玲昨表示,今年首三季屯門市廣場生意額達70億元,按年升約6%,她對零售市道審慎樂觀,料全年營業額達96億,按年升5%。新鴻基發展(中國)董事馮秀炎亦指出,觀塘apm商場首三季錄得30億元營業額,人流錄得8,000萬人次,分別按年升10%及13%,優於大市,預料全年商場營業額約38億元,人流達1億人次,分別按年升10%。

陳欽玲指出,屯門市廣場亦以區內本地客消費群為主,內地客比例約18-20%,因此即使內地客有所減少,生意額仍能保持平穩增長。又指近期金價回跌,該商場的金舖生意亦有20%升幅。他又指,商場共有400間舖,接近全部租出,今年共有28萬方呎樓面租約到期,其中75%樓面已續租,另外25%樓面已重組找新租客,租金有雙位數字升幅,目前實用呎租約100元至700元,提成比例由5%至22%,當中提成22%為時裝店。明年有約15萬方呎樓面租約到期,當中60%樓面已續租。

屯門市廣場會斥資1,000萬元作聖誕節推廣,本月中起舉行連串活動及消費獎賞,預計12月營業額近9億元,料時裝、化妝品、影音電器、精品、飾物及童裝店舖生意較平日升30%,食肆亦較平日升15%。

apm攜史諾比提前過節

馮秀炎指出,觀塘apm商場今年聖誕將投入2,500萬元作宣傳費,按年升10%,以「apm×史諾比飛越夢想聖誕」為主題,料人流達1,700萬人次,營業額高達4.5億元,按年上升10%,期內會推出500件一折貨品,包括電話、相機等。她對第四季營業額審慎樂觀,料可達8億元至9億元,按年升10%,人流料達2,600萬人次,按年升10%至15%,較去年的預測幅度為低。預料全年商場營業額約38億元,人流達1億人次,分別按年升10%。

商場今年有90宗新租及續租個案,佔整體商戶約50%,佔商場樓面約25萬方呎,租金升幅約10%至15%,現時呎租約100元至400元,料商場全年租金連同分成收入,可達約4億元。