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地產新聞
浪翠園持貨7年賺1.1倍
(成報) 2015年11月4日
  九七蟹貨重災區深井浪翠園,近日不少業主不單鬆綁,而且更是大翻身。

  利嘉閣地產姚頌溏透露,該行近日促成浪翠園4期一宗二手交易個案,單位為12座高層E室,採3房套房間隔,實用面積約653呎,建築面積約839方呎,享全海景觀,交吉以580萬元獲買家承接,作自住用途,折合實用面積呎價約8,882元,而建築面積呎價則約6,913元。

  據知,原業主於08年8月份,以273萬元買入該物業,持貨7年,現成功轉售,帳面獲利307萬元,賺幅超過1.1倍。

  上車盤約400萬

  姚頌溏續指,在剛過去的10月份,浪翠園4期累錄約3宗二手買賣個案,平均成交實用及建築呎價分別約9,230元及7,138元。屋苑4期現有放盤量約18個,「上車價」由售約400萬元起。

  此外,據巿場消息,浪翠園5期2座高層海景單位,實用面積1,085方呎,連車位售970萬元,實用呎價8,940元,創1998年後新高,較2003年買入價升幅達2.6倍。