浪翠園持貨7年賺1.1倍

　　九七蟹貨重災區深井浪翠園，近日不少業主不單鬆綁，而且更是大翻身。

　　利嘉閣地產姚頌溏透露，該行近日促成浪翠園4期一宗二手交易個案，單位為12座高層E室，採3房套房間隔，實用面積約653呎，建築面積約839方呎，享全海景觀，交吉以580萬元獲買家承接，作自住用途，折合實用面積呎價約8,882元，而建築面積呎價則約6,913元。

　　據知，原業主於08年8月份，以273萬元買入該物業，持貨7年，現成功轉售，帳面獲利307萬元，賺幅超過1.1倍。

　　上車盤約400萬

　　姚頌溏續指，在剛過去的10月份，浪翠園4期累錄約3宗二手買賣個案，平均成交實用及建築呎價分別約9,230元及7,138元。屋苑4期現有放盤量約18個，「上車價」由售約400萬元起。

　　此外，據巿場消息，浪翠園5期2座高層海景單位，實用面積1,085方呎，連車位售970萬元，實用呎價8,940元，創1998年後新高，較2003年買入價升幅達2.6倍。