整體物業註冊創25年同期最少

　　土地註冊處昨日發表上月份統計數字，整體物業註冊量創歷來同期最少。

　　據綜合土地註冊處資料，上月份整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量共錄4,491宗，比起去年同期7,967宗大跌約43.6%。與歷年10月比較，比起13年同期4,648宗更少，創1991年有紀錄以來的25年同期新低，整體物業註冊量差過「沙士」 。

　　若與單月比較，10月整體物業註冊量僅4,491宗，較9月5,467宗下跌約17.9%，創19個月新低。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，整體物業宗數顯著回落，源於二手住宅市場疲弱所累。事實上，二手物業買賣交投極為低迷，10月二手住宅註冊量僅錄2,007宗，比起9月2,811宗大跌約28.6%，低於2014年2月份的2,227宗，為1996年有紀錄以來近廿年最少。

　　一手宗數逾千宗

　　至於新盤方面，註冊宗數同樣下跌，但跌幅明顯少於二手。據資料顯示，10月一手私樓註冊量錄1,409宗，相比起9月1,602宗減少約12%，亦是整體物業宗數按月下挫的另一原因。

　　縱使如此，一手宗數依然企穩逾千宗水平，交投表現仍然理想，而月內一手登記最多的屋苑順序為東涌東環II、紅磡環海．東岸及沙田玖瓏山等；反觀，非住宅物業交投則錄輕微升幅。工廈、寫字樓、舖位、純車位及其他等非住宅物業於10月合共錄1,074宗，較9月1,053宗微增約2%，表現較住宅市場為佳。