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地產新聞
整體物業註冊創25年同期最少
(成報) 2015年11月4日
  土地註冊處昨日發表上月份統計數字,整體物業註冊量創歷來同期最少。

  據綜合土地註冊處資料,上月份整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量共錄4,491宗,比起去年同期7,967宗大跌約43.6%。與歷年10月比較,比起13年同期4,648宗更少,創1991年有紀錄以來的25年同期新低,整體物業註冊量差過「沙士」 。

  若與單月比較,10月整體物業註冊量僅4,491宗,較9月5,467宗下跌約17.9%,創19個月新低。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,整體物業宗數顯著回落,源於二手住宅市場疲弱所累。事實上,二手物業買賣交投極為低迷,10月二手住宅註冊量僅錄2,007宗,比起9月2,811宗大跌約28.6%,低於2014年2月份的2,227宗,為1996年有紀錄以來近廿年最少。

  一手宗數逾千宗

  至於新盤方面,註冊宗數同樣下跌,但跌幅明顯少於二手。據資料顯示,10月一手私樓註冊量錄1,409宗,相比起9月1,602宗減少約12%,亦是整體物業宗數按月下挫的另一原因。

  縱使如此,一手宗數依然企穩逾千宗水平,交投表現仍然理想,而月內一手登記最多的屋苑順序為東涌東環II、紅磡環海.東岸及沙田玖瓏山等;反觀,非住宅物業交投則錄輕微升幅。工廈、寫字樓、舖位、純車位及其他等非住宅物業於10月合共錄1,074宗,較9月1,053宗微增約2%,表現較住宅市場為佳。