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地產新聞
上水名都減價近15%沽出
(文匯報) 2015年11月3日
二手市場再有減價成交,上水名都有業主大幅落價近15%沽貨,中原周雪雯表示,涉及4座中層A室易手,實用面積391方呎,兩房間隔,業主起初叫價較進取,10月初時開價420萬元,1個月間減至358萬元沽出,累減62萬元或14.8%,折合呎價9,156元。原業主於1996年以182萬元購入上址,持貨約19年,期內單位升值約97%。

映灣園樓價2個月跌7.3%

東涌映灣園價格見回落,中原曹嘉華表示,該屋苑9座高層H室,實用面積927方呎,業主於剛過去的周六放盤,叫價760萬元,翌日以一口價沽出,折合呎價8,198元。而屋苑對上一宗同類單位成交於8月底錄得以820萬元沽出,樓價2個月下跌約7.3%。資料顯示,原業主於2012年初以約600萬元買入單位,4年間單位升值約27%。

中原何鑫表示,粉嶺牽晴間最新錄得1座高層E室成交,實用面積385方呎,兩房間隔,業主原先開價400萬元,減價24萬元後,於一天內以376萬元易手,實用面積平均呎價9,766元,較市價略低約6%。

美聯陳智生表示,屯門卓爾居5座一個連天台特色單位易手,業主減價約22萬元後,以約538萬元低市價易手。