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地產新聞
上月物業登記料穿5千宗
(文匯報) 2015年11月2日
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇昨日指出,本港10月樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖)暫錄(截至28日)4,052宗,總值272.86億元,預測全月登記宗數錄4,500宗及300億元,較9月的5,467宗及413.5億元下跌17.7%及27.5%,為去年3月4,184宗及294億元後,創19個月新低。

中原:二手將創新低

二手私人住宅方面,10月暫錄得1,560宗,總值115.6億元。該行預測整月登記約1,700宗及125億元,將較9月的2,459宗及179億元,分別下跌30.9%及30.2%,宗數將跌破2003年沙士時約2,000宗水平,更跌破2014年2月1,845宗的歷史低位,將創自1995年有紀錄以來的歷史新低,而金額則創去年3月117.8億元後19個按月新低。大型屋苑方面,10月嘉湖山莊暫錄26宗買賣登記。沙田第一城17宗、美孚新鸷16宗及太古城錄12宗。

一手私人住宅10月暫錄1,318宗,總值99.1億元,該行認為一手新盤熱賣,支持登記宗數企穩一千宗水平以上,預測整月達1,370宗及105億元,但料仍較9月的1,582宗及140.9億元下跌13.4%及25.5%。

10月暫時登記宗數最高的新盤為東涌東環 II, 錄558宗及33.56億元。其次為紅磡環海.東岸, 錄446宗及22.78億元。沙田玖瓏山錄65宗及10.72億元,而馬鞍山迎海4期迎海.駿岸則錄得22宗及1.71億元。