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地產新聞
核心區商廈登記年增66%
(文匯報) 2015年11月2日
香港置業工商舖資料研究部最新數據顯示,首9個月本港市場錄1,340宗商廈註冊,較去年同期919宗增加46%;同期註冊金額則按年升30%,從去年首9個月約195.27億元攀升至約254.53億元。至於五大核心商業區交投量亦同樣走俏,今年首9個月共錄406宗商廈註冊,按年大增66%;此外,註冊金額約126.34億元,與去年水平相若。

金鐘區首9個月表現最佳

按五大地區分析,金鐘區商廈註冊量升幅最大,共錄36宗登記,按年激增3倍,期內註冊額約13.76億元,急增約3.5倍。當中,矚目成交為統一中心33層全層登記個案,價值約3.116億元。

中環區累錄27宗註冊,增加23%,期內註冊金額約19.18億元,上升1倍。期內大手成交包括價值約5.09億元的環球大廈17樓全層、價值約4.8億元的皇后大道中九號33層全層登記個案。

尖沙咀區共錄156宗註冊,不僅成為成交最活躍的地區,且成交量按年大增63%,升幅居次。期內註冊額約25.41億元,急升62%。大手成交包括南洋中心2座低層全層易手,登記價值約1.3億元。

至於東九龍區共錄133宗登記,急增62%。不過,註冊金額僅有64.65億元,倒跌32%,量值表現背馳。葵荃區錄得54宗登記,按年增加50%;註冊金額3.34億元,下跌14%。

港置商業董事翁鴻祥指出,受惠沙田安群街1號及3號、觀塘成業街10號、創業街15號、駿業街56號等項目推售刺激下,首9個月商廈註冊量已錄1,340宗,超越去年全年1,320宗水平,表現不俗。

與此同時,五大核心商業區交投亦因上述部分推售項目而受惠,因而推升成交量。惟近月股市表現反覆,外圍經濟未明朗,用家及投資者入市態度轉趨審慎,估計未來數月商廈交投步伐或會放緩。