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地產新聞
杏花邨中層1個月減7.5%
(文匯報) 2015年10月31日
市區藍籌屋苑減價個案延續,柴灣杏花鸷有業主減7.5%沽貨,美聯李聖智表示,涉及35座中層7室,實用面積499方呎,並以約775萬元易手,折合呎價15,531元。原業主於9月以約838萬元叫價放盤,迄今轉手減幅約7.5%。原業主於2011年以約542萬元購入上述物業,是次轉售升值約43%。

觀塘麗港城亦有擴大議幅個案,美聯曾偉堯表示,麗港城1期13座低層C室,實用面積約522方呎,作價545萬元易手,較原放盤叫價約580萬元調減約6%,折合呎價約10,441元。資料顯示,原業主於2010年以約289萬元購得,是次轉手賬面獲利約256萬元。

中原李婉群表示,屯門慧豐園新近錄得2座高層A室之成交,單位面積575方呎,成交價485萬元,呎價8,435元。單位原本叫價510萬元,業主見市靜遂減價,累減5%。按原業主於2012年初以275萬元買入價計,單位升值76%。

中低價二手註冊跌26%

另一方面,港置高級執行董事伍創業昨日表示,由於二手仍處於弱勢,故700萬元或以下之二手註冊亦同受影響,10月至今700萬元或以下之二手註冊量暫錄約1,428宗,比上月同期的約1,948宗跌約26.7%。縱然如此,惟本月至今之700萬元或以下註冊跌幅較整體二手輕微,故佔二手整體註冊比率暫約為79.6%,略高於上月全月的76.5%。