凱譽累售170伙 套現26億

　　恒地(0012)旗下尖沙咀凱譽昨日舉行新聞發布會。發展商公布樓盤次輪銷售至今賣出118伙，套現達16億元，平均成交呎價2.8萬元。尖沙咀凱譽重推後全盤已售約170伙，兩批單位暫為發展商合共套現約26億元。餘下未售的90多伙多為低層單位。

　　擬加推低層單位

　　據悉，當中第二批推售的買家中，投資客超過一半，並錄得2組買家購入3伙3房單位，而非香港居民的買家亦約佔一半。次輪銷售以2房最受歡迎，賣出58伙。高層E室創出最高成交呎價約3.5萬元,中層G室則創最高成交價1,900萬元。

　　據恒基地產營業部總經理林達民稱，由於項目屬服務式住宅，加上單位較同區豪宅細，預計呎租會比同區豪宅高10%，約70多元，預料有約3厘回報。

　　集團原本打算保留項目的低層單位作收租用途，但鑑於市場反應熱烈，故考慮將1樓至11樓單位出售。

　　對於政府昨日公布未來三至四年一手樓潛在供應8.6萬伙，他表示歡迎供應增加，以達至本港樓市供求平衡，並認同這是一個合理的供應數字，他相信樓市會保持平穩發展。