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地產新聞
今日地產新聞摘要
2015年10月30日
【東方日報】指,港樓2011年起泡,瀕陷調整。美國聯儲局有機會十二月開始加息,昨日多隻對息口敏感的地產股受壓。瑞銀財富管理推出全球房地產泡沫指數,顯示本港住宅樓市一一年開始出現泡沫,預警三年內可能進入一個跌幅較顯著的下行周期。

【文匯報】指,加按比例創新高。市場對美國加息預期稍為降溫,除因美國考慮到其他國家的經濟風險而押後加息外,其10月初公佈的就業數據亦欠佳,同時強美元影響製造業及旅遊業表現。近月本港二手樓市雖現淡風,惟一手交投依然活躍,而目前P按計劃息口一般為2.15厘,H按計劃更低至1.94厘,明顯較私人貸款吸引,因此仍吸引不少業主選擇加按套現,以作備用資金及其他用途。

【星島日報】指,利奧坊累收450票。旺角利奧坊.曉岸次輪推售持續,將於今日截票,市場消息指,收票三日即累計收四百五十票,市場反應不俗,客源以上車及投資客為主。

【明報】指,二手樓冰封,代理見紅縮舖,施永青:差劣代理行將遭淘汰。二手市况冰封,業界預計本月二手樓交投量不足2000宗之際,龍頭代理行中原雖然認為危中有機,可藉市場自然調節淘汰表現差劣的代理,但亦作出最壞打算,本月業績或會見紅,蝕逾千萬元,有機會成為繼1月後,今年第二次錄得單月虧損。

【太陽報】報道,百悅坊賣8億,老手話抵。本港零售市場顯著轉靜,商用物業業主放盤心態軟化,不少投資者趁機入市執平貨,今年經常以合組形式入市買舖嘅資深投資者蔡志忠同劉Sir講,近日聯同磁帶大王陳秉志以約8億元向鵬里資產基金買入荃灣川龍街118號全幢百悅坊銀座式商廈,較業主早前叫價平咗兩成,為近月最矚目嘅大額成交。

【成報】稱,屯門滿名山高成數按揭吸買家。踏入今年第四季,美國依然有機會在今年加息,發展商繼續全力推盤,新世界發展(0017)元朗唐人新村項目THEPARKHILL,已獲批出售樓紙,預料短期內開售,為新界西北區新盤揭開序幕戰,至於嘉里(0683)屯門滿名山,亦已上載樓書予官方網站,預計最快下周開放示範單位,料下月可開售。

【信報】謂,白居二最快明年2月入市。新一輪擴展居者有其屋計劃第二市場至白表買家的臨時計劃(下稱白居二)昨日攪珠,稍後展開詳細審核程序。房委會預期,最快將於明年2月底發出有效期一年的購買資格證明書。

【蘋果日報】說,大嶼山洋房新盤滯銷,太地僅售一伙,呎價2.5萬。早前急急推售大嶼山長沙洋房項目Whitesands的太古地產(1972),24伙招標單位僅沽出1伙,銷情觸礁後隨即轉以公佈價單形式開售,平均呎價2.56萬元,平過信置(083)同區BOTANICABAY半成散貨。