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地產新聞
屯門滿名山高成數按揭吸買家
(成報) 2015年10月30日
  踏入今年第四季,美國依然有機會在今年加息,發展商繼續全力推盤,新世界發展(0017)元朗唐人新村項目THE PARKHILL,已獲批出售樓紙,預料短期內開售,為新界西北區新盤揭開序幕戰,至於嘉里(0683)屯門滿名山,亦已上載樓書予官方網站,預計最快下周開放示範單位,料下月可開售。

  據嘉里執行董事朱葉培表示,集團正考慮向買家提供高成數一按付款辦法,並相信此類付款辦有助銷情。首批將推售單位至少涉及220伙,並將視乎市場反應,不排除多至300伙,並將先推分層。

  新界西北新樓急增

  據資料顯示,滿名山將分3個區域作發展,共提供1,100伙,包括11座樓高13層至18層住宅大樓,至於間隔設計涵蓋開放式至3房,涉共多達936伙;此外,亦設9座樓高7層的住宅大樓,共涉121伙,全為4房大單位;至於最後一個園區則共設立43幢洋房。

  另外,由會德豐地產發展的屯門掃管笏路88號項目早前入紙申請預售,提供460伙,預計關鍵日期為2018年4月30日,樓花期大約為31個月。項目早於前年以13.88億元投得,設有限量條款,提供單位不少於460伙及不超過480伙。業界預期新界將爆發新盤潮,單是元朗及屯門區,已有多達6,461伙部署季內推售,佔新界區現時總供應量約66%。

  此外,祥益地產高級營業經理黃振文表示,屯門倚嶺南庭日前錄得一宗區內客租賃成交個案,上述所錄成交單位為高層G室,實用面積733呎,建築面積1003呎,三房兩廳,日前獲一名區內客垂青,該名租客鍾情該單位鄰近小朋友上學校址,加上客廳窗戶坐擁向南開揚景觀,而且更附設企理裝修,遂便決定以15,000元租入該單位,實用面積呎租20.5元,若以建築面積計算呎租為15元。