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地產新聞
青衣細山路宅地估值28億
(文匯報) 2015年10月29日
將於明日截標的青衣細山路住宅地皮,中原測量師行執行董事張競達估計入標反應將會不俗,對地皮估值約28.4億元,每呎樓面地價6,000元。據了解,該地皮佔地約66,737方呎,若以最高7.1倍地積比發展, 可建總樓面約474,182 方呎。賣地章程規定地皮內可作商業用途面積不得多於200,210方呎,

張競達表示,青衣細山路地皮位於山邊,毗鄰美景花園,料不少單位可享山景。雖然該地皮與港鐵站有一段距離,出入需要交通工具接駁,但地皮料建中小型單位為主,可迎合市場需要,加上設有商舖,可滿足居民的日常生活需要,相信對發展商會有一定的吸引力。但亦有業界指,由於項目涉及維修斜坡的面積達60萬方呎,料會影響發展商出價。