第三季洋房登記創五季新低

　　中原地產研究部指出，今年第三季整體洋房買賣合約登記合共錄得141宗，較上季的172宗下跌18%，創五個季度新低。涉及金額總值52.06億元，較第二季的73.27億元下跌28.9%，創三個季度新低。反映金融市場動盪，用家及投資者的入市態度轉趨謹慎，減慢入市，拖累整體洋房交投下降。

　　一手交易金額跌五成

　　第三季一手洋房買賣合約登記錄得28宗，較第二季的47宗顯著下跌40.4%。涉及金額總值17.74億元，較上季的38.02億元下跌53.3%。顯示洋房新盤供應匱乏，影響一手洋房交投下調。

　　二手方面，全季洋房買賣合約登記錄得113宗，較第二季的125宗下跌9.6%。涉及金額總值34.32億元，較上季的35.24億元下跌2.6%。顯示第三季二手樓市氣氛放緩，加上股市波動，以致二手洋房市況回軟。

　　第三季有10宗逾一億元的高價洋房買賣登記。金額最高的是南區深水灣道39號2號洋房，成交價錄3.52億元。次高是渣甸山白建時21號，成交價錄2.65億元。南區壽臣山道西4號，成交價錄2.63億元，排名第三位。

　　按月方面，9月洋房買賣合約登記錄得34宗，較上月同期下跌12.8%。涉及金額總值10.32億元，較8月下跌25.3%。整體洋房買賣連跌兩個月，反映洋房市道淡靜。