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地產新聞
第三季洋房登記創五季新低
(成報) 2015年10月28日
  中原地產研究部指出,今年第三季整體洋房買賣合約登記合共錄得141宗,較上季的172宗下跌18%,創五個季度新低。涉及金額總值52.06億元,較第二季的73.27億元下跌28.9%,創三個季度新低。反映金融市場動盪,用家及投資者的入市態度轉趨謹慎,減慢入市,拖累整體洋房交投下降。

  一手交易金額跌五成

  第三季一手洋房買賣合約登記錄得28宗,較第二季的47宗顯著下跌40.4%。涉及金額總值17.74億元,較上季的38.02億元下跌53.3%。顯示洋房新盤供應匱乏,影響一手洋房交投下調。

  二手方面,全季洋房買賣合約登記錄得113宗,較第二季的125宗下跌9.6%。涉及金額總值34.32億元,較上季的35.24億元下跌2.6%。顯示第三季二手樓市氣氛放緩,加上股市波動,以致二手洋房市況回軟。

  第三季有10宗逾一億元的高價洋房買賣登記。金額最高的是南區深水灣道39號2號洋房,成交價錄3.52億元。次高是渣甸山白建時21號,成交價錄2.65億元。南區壽臣山道西4號,成交價錄2.63億元,排名第三位。

  按月方面,9月洋房買賣合約登記錄得34宗,較上月同期下跌12.8%。涉及金額總值10.32億元,較8月下跌25.3%。整體洋房買賣連跌兩個月,反映洋房市道淡靜。