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地產新聞
今日地產新聞摘要
2015年10月27日
【東方日報】指,銀主盤兩月增逾十個。銀主盤近月數目有上升趨勢,有拍賣行表示,逾兩個月已新增超過10個銀主盤,較兩個月前升20%,目前市場已共有約70個銀主盤。沙田名家匯更連環新增兩個銀主盤,均來自同一業主,開價分別較購入價低約11%及7%。

【蘋果日報】說,屯門300萬內放盤增46%,達164個單位,私樓佔逾半。樓市淡風吹不停,二手頻現冧價盤,平盤陸續湧現市場,本港入場門檻最低的屯門樓,當區「三球」以下放盤按月急增46%,由9月份112個增加至目前164個,當中主要為已補價公屋居屋及單幢樓,反映這批持貨能力較弱業主面對樓市轉勢率先腳軟。

【香港商報】稱,港府擬遷3座辦公大樓,釋放市區土地。政府重申將分階段搬遷灣仔海旁3座政府大樓,以增加核心商業區甲級寫字樓供應。財政司司長曾俊華昨日表示,積極籌劃在多個地區興建政府辦公大樓,分階段重置灣仔海旁三座政府大樓,冀有關工程能得到立法會支持,配合本港經濟發展的需要。

【文匯報】指,仲行:商廈樓價有10%增長空間。中資保險公司在世界各地的投資備受關注。仲量聯行環球研究部董事DavidGreen-Morgan指,隨着中資保險公司對投資房地產的意慾日增,本港甲級寫字樓受到追捧,商廈租金趨升之下,明年商廈價格料有5%至10%的增長空間。

【星島日報】指,置業難,大學生輪公屋凶宅。房屋委員會最新數據顯示,輪候公屋的單身人士五年來不斷增加,當中未夠三十歲又有大專或以上學歷的青年,增速尤其快,願意接受「凶宅」編配加快上樓的人也多了,反映不少大學畢業生覺得買樓無望,希望入住公屋或以此作為購買居屋的捷徑。

【明報】指,傳馬亞木近10億奪領展兩商場。領展(0823)推出招標的5個商場最快今日開標,料全數售出。市傳資深投資者馬亞木連環投得2個商場,其中包括最大的粉嶺嘉福商場,作價5.8億元,以及藍田廣田商場,作價3.7億元;此外去年連番投得6個商場的資深投資者林子峰,傳聞亦投得柴灣峰華邨商場,面積9821方呎,估值8980萬元。

【太陽報】報道,貨尾7176伙,五季新高。大規模新盤開售潮就快殺到埋身,為盡快吸納客源,發展商拿拿臨加速推盤。恒地(00012)上周六開售反應理想嘅旺角利奧坊.曉岸,昨加推全新價單,涉及118伙,價單平均呎價19,215元,折實平均呎價17,294元,部分單位平均加價約2%,本周六發售。

【成報】稱,工商舖第3季買賣金額跌19%。2015年首三季工商舖樓宇買賣合約登記暫錄5,962宗及1,003.28億元,金額已超越2014全年的964.28億元,宗數則暫時落後742宗。因年內有多宗巨額內部轉讓登記,登記金額顯著上升。

【信報】謂,上季商場舖租續勝街舖。第一太平戴維斯資深董事兼研究及顧問諮詢服務部主管盛世民表示,第三季度商場舖表現持續優於街舖,租金錄得1.6%按季升幅,業主議價空間不多;同期一線街舖租則有7.9%按季跌幅。