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地產新聞
銀主盤趨增 兩個月多十個
(太陽) 2015年10月27日
銀主盤近月數目有上升趨勢,有拍賣行表示,逾兩個月市場已新增超過10個銀主盤,較兩個月前上升20%,目前市場已共有約70個銀主盤,而近日沙田名家匯更連環新增兩個銀主盤,兩單位均來自同一業主,開價分別較購入價低約11%及7%。

環亞拍賣拍賣師曾傑俊表示,目前市面上的銀主盤去貨速度不快,但新增個案卻有增加,逾兩個月已新增逾10個銀主盤,較之前上升20%,現時市場上銀主盤數目,已升至約70個水平。

名家匯中層開價低25%

該行下月初有四項銀主盤推出拍賣,包括兩個沙田名家匯單位,其中1座中層C單位連露台,實用面積約1,125方呎,開價1,280萬元。另一個單位為2座中層A室連露台,實用面積約1,699方呎,開價1,980萬元,分別較市值低25%。

據土地註冊處資料,以上兩單位由同一業主持有,兩單位購入價分別為1,431.9萬元及2,128萬元。

另外,同日亦推出由法院頒令拍賣的元朗公屋朗屏邨1座中層1室無契盤,實用面積約358方呎,自由市場開價165萬元,低市價約兩成。

黃開基拍賣行月底推出兩項銀主盤,包括藍田麗港城3座中層A室,實用面積約748方呎,開價680萬元,較市價低20%。