銀主盤趨增 兩個月多十個

銀主盤近月數目有上升趨勢，有拍賣行表示，逾兩個月市場已新增超過10個銀主盤，較兩個月前上升20%，目前市場已共有約70個銀主盤，而近日沙田名家匯更連環新增兩個銀主盤，兩單位均來自同一業主，開價分別較購入價低約11%及7%。

環亞拍賣拍賣師曾傑俊表示，目前市面上的銀主盤去貨速度不快，但新增個案卻有增加，逾兩個月已新增逾10個銀主盤，較之前上升20%，現時市場上銀主盤數目，已升至約70個水平。

名家匯中層開價低25%

該行下月初有四項銀主盤推出拍賣，包括兩個沙田名家匯單位，其中1座中層C單位連露台，實用面積約1,125方呎，開價1,280萬元。另一個單位為2座中層A室連露台，實用面積約1,699方呎，開價1,980萬元，分別較市值低25%。

據土地註冊處資料，以上兩單位由同一業主持有，兩單位購入價分別為1,431.9萬元及2,128萬元。

另外，同日亦推出由法院頒令拍賣的元朗公屋朗屏邨1座中層1室無契盤，實用面積約358方呎，自由市場開價165萬元，低市價約兩成。

黃開基拍賣行月底推出兩項銀主盤，包括藍田麗港城3座中層A室，實用面積約748方呎，開價680萬元，較市價低20%。