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地產新聞
工商舖第3季買賣金額跌19%
(成報) 2015年10月27日
  2015年首三季工商舖樓宇買賣合約登記暫錄5,962宗及1,003.28億元,金額已超越2014全年的964.28億元,宗數則暫時落後742宗。因年內有多宗巨額內部轉讓登記,登記金額顯著上升。按季方面,第三季錄1,917宗,涉及232.27億元,按季分別下跌5.3%及19.4%,創4個季度新低。

  中原地產研究部指出,寫字樓錄得最大的按季跌幅,第三季錄398宗,涉及金額9,023萬元,按季分別下跌29.1%及27.8%。工業類型方面,第三季錄851宗,涉及金額62.71億元,按季分別下跌14.6%及26.6%。只有商舖登記錄得按季升幅,第三季錄668宗,涉及金額79.33億元,較上季分別上升43.4%及1.8%。

  仲量聯行看好明年商廈銷售

  另外,內地保險公司擴大對房地產的投資比例,仲量聯行環球研究部董事David Green-Morgan表示,該類公司對香港的商廈亦有興趣,特別是甲級寫字樓,預計隨商廈物業租金上升,明年的商廈售價將上升5%至10%。

  仲量聯行亞太區國際資本集團主管Alistair Meadows指出,目前內地保險公司投資在房地產的資金不多,部分僅約1%,較歐美基金的5%至15%少,但隨中國政府放寬企業對海外投資的限制,預計未來內地保險公司對外的投資額會增加,由年初至今,該類的投資額已達至156億美元,估計年底會增加至200億美元,較去年165億美元多21.2%。