核心區舖價下跌，過去較少投資一線街舖的紀惠集團副主席廖偉麟表明，舖價下跌令租金回報率提高，故第四季起將出擊購買一線區街舖作長線投資。另外，他透露目前已有數間發展商主動與其商討以合資形式投地，預計明年有機會進身發展商行列。
廖氏稱，現時個人持有25億元資產及5億元現金流，資金充裕，投資各類物業更具彈性，故未來不再像過去僅主力購買大型商場拆售，他直言「永遠不會做同一樣嘢」，目前已留意到核心區舖租大跌，拖累舖價向下，亦同時拉高回報率，故正物色核心區一線街舖，如銅鑼灣波斯富街，目標為售價1億至2億元，面積約數百方呎至逾千方呎的舖位，料作中長線投資。
他指出，購入街舖至少持有「三、五、七年」，估計長線回報可以「翻一倍」，有別於過去購入大型商場後立即拆售「賺快錢」。他又料，舖市頹勢會延至明年中，料一線街舖售價跌5至10%。
獲財團邀合作投地
對於商場拆售項目，他稱，拆售項目仍有投資價值，但已未能如過往般可一周內沽清，現轉打持久戰。而旗下鰂魚涌御皇臺車位拆售項目，將引入環保概念增值車位，其中12個將會安裝電動車充電器，費用料約80萬至100萬元，該類車位已經沽出10個，平均售價約190萬元。
他表示，今年第四季至明年，將投入共12億元在物業投資，其中5億元投入街舖，另有5億元投入大型商場，餘下會投入寫字樓。他又稱，早前透露有意投地進身發展商行列後，已獲數家發展商主動商討合作投地，包括萬科（02202）、莊士中國（00298）及金朝陽（00878）等，目前正物色市值約8至10億元的地皮。
另外，宏基資本（02288）洪英偉稱，以約6.8億元購入長沙灣永康街嘉利工廠大廈全幢。另沙田圓洲角源順圍冠華大廈，早前向城規會申請全幢改裝寫字樓及零售用途，申請昨獲城規會通過。
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