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地產新聞
樓市出更:領展賣物業老手爭崩頭
(太陽) 2015年10月23日
上月標售五項商場等物業嘅領展(00823),尋日中午終於截標。領展發言人同劉Sir講,依家正審視緊標書,會喺適當時候公布結果,但就冇透露接到幾份標書。舊年連環奪得6個領展招標物業嘅資深投資者林子峰就話有入標競投個別商場,而紀惠集團副主席廖偉麟及投資者蔡伯能亦表態有入標,3個投資者均對可拆售車位的物業較有興趣,另市傳小巴大王馬亞木及磁帶大王陳秉志亦有入標。

兩年內三度招標物業嘅領展,上月推出5項商場、商舖或停車場物業招標,招標物業包括柴灣峰華邨商舖與停車場、粉嶺嘉福商場、觀塘廣田商場、屯門兆安苑商舖與停車場,以及香港仔田灣商場等,物業面積由9,821方呎至59,053方呎。

林子峰:志在「心頭好」

而截至今年三月底,該批物業估值共12.69億元,當中以嘉福商場估值4.398億元最大。領展發言人同劉Sir講,該公司將審視接獲的標書,於適當時候公布結果。

領展招標物業常客林子峰話,今次僅入標個別商場,個人對可拆售車位嘅項目較有興趣,而旗下大角咀工廈恒昌中心拆售,已沽出60多個單位,佔整體約六成,料本周可沽清。

而蔡伯能就話,今次個個商場都有入標,對於「心頭好」出價較高,比較鍾意可拆售車位嘅嘉福商場及兆安苑。

廖偉麟話,有入標一個可拆售車位嘅商場,而旗下鰂魚涌御皇臺車位拆售項目,其中7個安裝咗電動車充電器嘅車位獲一名投資者一口氣購入,平均每個車位售價190萬元,項目累積沽出15個車位。

銅鑼灣舖跌租近18%

不過市場上亦有幾位投資者表明冇入標,「舖王」鄧成波就同劉Sir講,認為炒家會出高價入標,而自己購入只會用作收租,所以「費事爭」冇入標,目前正尋找低價優質物業作長線投資。

消息稱,銅鑼灣記利佐治街雙號地舖獲連鎖化妝品店以約70萬元續租,較舊租跌近18%。而中原商舖部稱,尖沙咀厚福街2A號地舖,以意向價約1.7億元放售。

美聯旺舖代理放售同區加拿分道香檳大廈前後兩個連約地舖,意向價約1.38億元。萊坊王振康指同區漆咸道南百樂酒店地下10、11及12號舖,以2.8億元放售。

劉Sir