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地產新聞
花都廣場兩房減逾一成
(文匯報) 2015年10月17日
面對新盤步步進攻,二手交投仍然未見起色,心急放盤之業主被迫面對現實,放棄進取叫價。粉嶺花都廣場及碧湖花園分錄得大手減價成交,前者有面積不足400方呎的兩房單位累減52萬元甩手,後者則有97盤以低市價一成易手,原業主賬面獲利百萬元離場。

中原陳永強表示,粉嶺花都廣場10月暫錄約3宗買賣成交,分行最新錄得3座低層A室易手,面積392方呎,兩房間隔,業主8月放盤時叫價420萬元,及後減至368萬元易手,平均呎價9,388元,單位累減52萬元或12.4%。新買家為上車客,原業主則於2012年2月以223萬元購入上址。

同屬粉嶺,碧湖花園本月暫錄得約3宗買賣成交,包括3座中層H室成交。中原黃啟立表示,單位面積400方呎,兩房間隔。業主於上月底放盤,當時以較市價略低約30萬元,開價348萬元,經議價後再減價8萬元,最後以340萬元易手,平均呎價8,500元,低市價約一成。原業主於1997年以237萬元購入單位。

卓爾居兩房半年低價

另外,中原鄺家進表示,屯門卓爾居5座高層G室,實用面積524方呎,兩房間隔,業主叫價510萬元,經買家議價後減至485萬元成交,減幅近5%,折合呎價9,256元,屬最近半年低價位。