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地產新聞
AVA 62下周或推盡餘下單位
(成報) 2015年10月16日
  尖沙咀迷你戶AVA 62由資深投資者盧華持有,物業項目經理蔡仁輝表示,最快下周初加推,有機會推盡餘下單位,亦考慮提價加推。他指,短期內會上載銷售安排,最快下周發售。他續指,由開放示範單位至今,錄逾500人次參觀示位。

  美聯物業高級區域營業董事楊宜貞補充,尖沙咀AVA 62參觀示範單位人士中,有五成是九龍區,又估計,參觀示範單位人士中有7成是投資者。

  經絡按揭轉介營運總監張顥曦表示,為尖沙咀AVA 62提供九成按揭優惠,全期按息低至H+1.7%。另外,他指,本季售價200至500萬元的住宅交投活躍,而500至1000萬元的住宅交投回落。

  項目入場費365萬

  AVA 62日前公布首張價單,涉及32伙,分布5至22樓,價單定價397.8萬元至580.2萬元,呎價20,202至 25,156元,市值約1.5億元。90天即供享4%折扣,10月31或之前再享2%折扣,而發展商以定價400萬作分水嶺中,提供2.25%及3%印花稅津貼,意味90天即供最高8.25%及9%折扣,項目折扣最平364.98萬元起。

  蔡仁輝形容,項目首張價單單位折實呎價約1.8萬至2.2萬元左右,較同區一手樓盤呎價約2.4至2.7萬元左右有兩成折讓,重申有關定價不受市場波動影響。