主頁 搵樓/成交 放盤 數據公佈 地產新聞 地產博客 置業手冊 背景 / 聲明 / 聯絡我們 繁體簡體English
瀏覽人次 : 6337
地產新聞
九月工商舖買賣登記跌6%
(成報) 2015年10月15日
  利嘉閣(工商舖)地產董事黃應年表示,股市回調影響持續浮現,加上經濟前景尚未明朗,令商用物業投資市場放慢腳步,參與者紛採取觀望態度,令上月工商舖買賣登記維持在低位遊走。9月全港僅錄523宗工商舖物業買賣登記,較8月的555宗再跌6%,創下十個月以來的新低。期內成交總值則基本持平,錄得不足0.1%的跌幅,達60.64億元。

  商廈登記急跌36%

  商廈登記宗數跌勢最為急勁,商廈買賣登記跌破100宗,僅錄77宗,較8月的120宗急跌36%,為過去17個月以來的低位,反映早前兩個月的股市大跌效應持續纏繞市場,打擊買家入市信心,而業主方面議價空間仍然不大,故造成買賣雙方拉鋸、窒礙成交。月內僅錄得15.34億元,較8月回落21%。

  工廈9月買賣登記宗數為233宗,較8月的269宗再跌13%,再創今年新低。不過,受惠大銀碼工廈交易宗數回升,上月成交總額則由8月的18億元按月增加6%至19.14億元。期內十大貴重工廈登記個案之中,以柴灣安全貨倉工業大廈8樓全層連車位的成交個案最為矚目,涉及金額達1.55億元。

  至於店舖登記宗數方面,上月逆市錄得可觀升幅,主要受惠有商場拆售登記所推動,其中天水圍天秀路8號項目錄得約93宗拆售登記,帶動9月店舖買賣登記宗數回升至213宗,較8月的166宗反彈28%;涉及成交總值亦相應有所增加,合共錄得26.16億元,按月回升13%。