銀行按揭跑數鬥到年底

滙豐憑綠悠雅苑一役突襲成功，將該行首三季按揭市佔率提高至19%，與首位中銀香港（02388）差距縮至1.2個百分點。有大型銀行按揭部主管稱，今年全年按揭市佔率一哥之爭仍未知鹿死誰手，料第四季按揭業務競爭持續激烈，明言今年不可能提早收爐。

中原按揭經紀統計，首三季銀行承做現樓按揭宗數，中銀香港以1.28萬宗居首，與第二位的滙豐差距僅761宗。

一哥寶座常易位

踏入九月綠悠雅苑因素消退後，滙豐當月按揭市佔率按月跌6個百分點至18.3%，回落至第二位，中銀香港則以19.5%重奪首位。

中銀香港上半年在按揭市場的領先優勢明顯，然而，滙豐第三季表現令全年按揭市場排名再添變數，意味大行為爭首位，第四季競爭仍激烈。

大型銀行按揭部主管指，儘管新盤是樓市焦點，但新盤按揭宗數極其量只及二手市場的三至四成，故第四季不會收爐，續力爭二手樓市按揭，並明言不希望任何區域或屋苑重演綠悠雅苑一役的失衡情況。