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地產新聞
一手旺場:青薈3.5小時沽清68伙
(文匯報) 2015年10月12日
雖然二手交投跌入谷底,惟一手銷情繼續「企硬撐市」。由中原負責代理、派盈旗下的長沙灣青薈昨日以折實平均實呎14,862元首推68伙,中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示,該盤昨開售三個半小時已沽清首批單位,項目尚餘的12伙短期內將會開價加推。另外,新世界旗下元朗柏?亦已錄得約300個認購登記,超額約5倍,發展商決定加推16伙。

買家1798萬掃4伙

青薈共提供80伙,屬半年短期樓花,開售前累積接獲453張入票,超額認購5.7倍。陳永傑表示,青薈昨日的準買家出席率達8成,反應理想,6成為九龍客,新界及港島客各佔2成。青薈提供小型單位為主,定位市區上車盤,買家以年輕人為主,用家佔7成,其餘3成為投資客。陳永傑披露,有一名買家入市4伙,涉資1,798萬元。

另外,消息指新世界旗下元朗柏?已錄得約300個認購登記,以首批50伙計算超額5倍,其中約7成準買家來自新界西北的屯門、元朗及天水圍區,以用家為主。項目首個周末向公眾開放展銷廳,獲逾2,000個準買家到場參觀。項目共提供141伙,早前以折實平均實呎9,806元首推50伙,當中實用292方呎開放式戶,折實入場費為303萬元。

柏?反應佳加推16伙

有見市場反應理想,發展商昨日決定加推,新一張價單包括16伙單位,分佈於第2、3及7座,單位間隔包括開放式、1房、2房及3房,售價由最低354.1萬元至最高1,420.7萬元,單位實用面積由292方呎至900方呎。其中,第2 座3樓A單位(特色單位)實用面積呎價為15,786元,訂價為1,420.7萬元,為項目至今最高售價。

嵐山244車位套2.2億

另外,長實大埔嵐山Ⅰ過去周末分兩天出售220個車位,吸引入量業主到場選購。發展商消息指,大埔嵐山過去兩日已售出219個,各車位售價由90萬元至118萬元,套現2.2億元,惟買家必須是屋苑業主,而唯一未售出車位,則屬傷健人士專用車位。另屋苑推出的25個電單車位(每個5萬)亦全部售出,套現約125萬元。換言之,嵐山是次合共售出244個私家車和電單車位,共套現2.21億元。