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地產新聞
大埔地皮下周招標 值67億
(太陽) 2015年10月10日
政府為求跑數,新一季首推地皮即推最大規模兼身價最高,並涉及司法覆核的大埔荔枝山山塘路地皮,該地皮將於下周招標。市場估值上限接近67億元,每方呎樓面地價達5,800元。

地政總署昨公布,推出大埔荔枝山山塘路地皮,並於十月十六日起招標,十一月二十七日截標。該地為本季度政府賣地中首幅推出地皮,地盤面積近40.58萬方呎,最高可建樓面約115.28萬方呎,按政府去年估算,地皮可建逾1,780伙住宅,為季內最大規模住宅地。

市場估計該地皮可作分層及洋房混合發展,估值46.11億至66.87億元,折合每方呎樓面地價約4,000至5,800元。本季計劃推出的四幅住宅地皮,當中三幅均位於大埔,有關分區計劃大綱圖早前遭入稟高院司法覆核,挑戰城規會將其改劃綠化帶作住宅的決定。

溱柏鄰地擬建高樓

新世界發展(00017)近日向城規會申請,將元朗十八鄉路近溱柏以西一幅佔地77,545方呎政府、機構及社區用地改劃住宅用途,以興建3幢樓高20至22層住宅大廈,提供約35.96萬方呎住宅樓面,涉991伙,平均建築面積約373方呎的細單位,預計二○二三年落成。

金利來則向城規會申請,活化旗下沙田小瀝源源順圍13及15號金利來集團中心,整幢改裝作寫字樓及商店,預計二○一七年完工。