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地產新聞
匯景劈價戶撻訂收場
(文匯報) 2015年10月10日
東九龍指標屋苑藍田匯景花園錄得撻訂個案,大幅減價逾70萬元甩貨的業主隨後上調叫價重新放盤,537方呎單位開價600萬元。另一方面,二手豪盤承接乏力,中半山雨時大廈有銀主盤需減價82萬元方獲承接。

市場消息指,藍田匯景花園6座低層A室,實用537方呎,業主累積減價逾70萬元、於上月底以588萬元沽出,折合呎價10,950元。不過,後來市道轉差,單位最後遭撻訂,連同定金和雙方佣金料損失約20萬元。據悉,業主重新放盤,開價600萬元。

雨時銀主盤減11%

另一方面,中原林少禮表示,中半山雨時大廈高層C室銀主盤,實用面積306方呎,銀主今年8月時叫價750萬元,最終願減82萬元以668萬元將單位易手,折合呎價21,830元。林少禮指,原業主於2011年5月以570萬元買入單位至日前轉手,單位4年間賬面升值17%。

東涌亦有減價承交,中原地產曹嘉華表示,東涌影岸·紅B座高層A室,實用面積777方呎,最初開價800萬元放盤,業主見洽購反應冷淡,決定調低叫價,最終減價20元、至780萬元方獲買家承接,折合呎價10,039元。原業主於2010年以448萬元買入單位,持貨逾5年,賬面獲利332萬元離場。

北角車位破頂成交

不過,市區車位市場則錄高價成交,世紀21日昇黃文龍指出,金管局按揭收緊令購買力傾斜至細價樓,近年樓價200餘萬元的私樓近乎絕跡,投資者轉向車位市場。北角百福花園停車場B層一個雙號車位,以148萬元成交,創屋苑車位新高成交價,較9月同類成交高出6%。