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地產新聞
8月私樓價格指數創新高
(成報) 2015年10月9日
  差餉物業估價署公布最新私人住宅售價及租金數據。8月私人住宅售價指數按月升0.36%,按年升16.77%至305,延續今年4月以來的升勢,再創新高。其中,100平方米以下單位售價指數按月升0.39%至306.3,100平方米或以上單位則按月微升0.07%至279.2。

  8月較受歡迎屋苑的全港售價指數,按月升0.58%至261.5,主要受新界地區屋苑0.89%的升幅帶動,市區屋苑升幅僅0.07%。

  租金指數方面,8月數字延續升勢,按月再升0.74%至176.1,刷新紀錄。100平方米以下單位租金指數按月升0.84%至179.3,100平方米或以上單位則按月升0.4%至150.8。

  趙國雄:樓價本季仍有升幅

  長實地產(01113)執行董事趙國雄表示,未看到樓價是否見頂,而二手樓價視乎業主的持貨能力,加上目前財務成本仍然較低,未有大量業主減價,個別單位減價幅度亦未偏離市場水平。他預計,整體樓價於本季仍有升幅;而經濟情況健康,需求仍大,就業市場穩定,未見樓市有下行壓力。

  趙國雄估計,本季市場焦點將集中在新界新盤,由於部分地區已有一段時間未有新盤開售,估計到時定價或會高於二手價,未來市場將由一手樓主導。