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地產新聞
深水灣道洋房傳獲20億洽
(東方) 2015年10月6日
儘管近期樓市偏軟,但盤源極為罕有的超級豪宅則未受影響。富豪聚居地港島深水灣道有洋房物業,傳獲買家以約20億元洽購,若交易最終落實,料屬單一現有洋房做價新指標。

樓面呎價逾12萬

市場消息指出,深水灣道有洋房物業,獲買家以約20億元洽購,估計項目可重建樓面逾1.5萬方呎,即每方呎樓面地價超過12萬元。

由於該地段的業主非富則貴,市場絕少有放盤,所以心頭好買家往往要以理想價格才可打動業主出售,以致每有成交即創新高。

近一年來,市場不乏天價豪宅成交出現,數月前有內地富豪傳以逾15億元購入山頂白加道洋房,以現有洋房實用面積計,實用呎價逾15萬元,創本港住宅呎價歷史新高。

去年底,山頂道75號何東花園更以51億元售出,創本港私人市場歷來最大宗住宅交易,每方呎樓面地價約8.2萬元。據了解,項目主樓等部分建築物已拆卸,之前曾獲批重建為多幢洋房。