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地產新聞
元朗3800伙本季登場柏氵喬最快月內賣
(東方) 2015年10月3日
元朗區新盤競爭激烈,區內多達7個新盤部署季內蜂擁登場,共涉單位逾3,800伙,當中新世界(00017)的柏氵喬剛獲批預售文件,料樓書短期內上網,最快本月內搶閘開售。另九龍建業(00034)紅磡環海‧東岸昨加推102伙,價單平均呎價21,008元,折實平均呎價18,067元,料下周發售。

事實上,元朗區今季將有大批新盤出籠,包括長實地產(01113)的世宙及新地(00016)峻巒第1A至1C期等。柏氵喬為新世界繼溱林及蔚林之後,旗下於區內全新低密度新盤,項目位於唐人新村,提供6座合共141伙,當中樓盤近一半為特色戶, 包括地下連花園戶及頂層連天台戶,主打兩房戶的實用面積約455至578方呎。

據悉,溱林及蔚林所有分層已全數沽清,更創出洪水橋區分層單位呎價新高。溱林二手售價理想,其中第10座3樓C室,實用面積508方呎,二手成交價545萬元,呎價10,728元。

環海‧東岸加推 299萬起

九建市務及銷售部總經理楊聰永稱,環海‧東岸開售不足一個月,累售超過750伙,套現逾34億元,平均呎價約1.73萬元,因應市場需求,昨原價加推新一批單位的價單,涉102伙,盡推餘下標準戶,維持原價,折實入場費約299萬元起,今起收票及料下周進行第4輪銷售,有機會下周調減優惠。項目尚餘200多伙未售,市值料10多億元。

另會德豐地產常務董事黃光耀表示,筲箕灣ISLAND RESIDENCE截至昨晚料錄約150張入票,最快下周初同步公布加推及銷售安排,估計加推不少於50伙,加價空間不多於5%。中原稱,長沙灣青薈截至昨晚六時,累收近80個認購登記,最快周末加推單位。據一手住宅物業資訊網顯示,恒地(00012)西營盤曉譽上載修訂價單,增設售價10%特別折扣優惠。
元朗本季主要新盤

樓盤 / 單位數量(伙)

柏氵喬:141

世宙:1,129

峻巒第1A至1C期:1,027

映御:523

朗屏站(北)項目:912

屏山屏葵路洋房項目:41

富豪‧悅庭:36

總數:3,809