逾三成人預計未來一年樓價下跌

　　中大亞太研究所的民調顯示，有逾三成市民認為未來一年樓價會下跌，只有逾一成的市民認為樓價會上升。結果與今年3月的同類型調查剛好相反。此外，接近八成的受訪市民認為，現時並非買樓的合適時機。

　　約八成人認為現非置業時機

　　中大亞太研究所上星期訪問了762名市民，在受訪者中，有31%的市民估計未來一年樓價會下跌。預計樓價下跌的受訪者中，有約37%認為樓價將下跌半成至一成；約26%認為會下跌一成至兩成。另外，約14%人就認為樓價會上升，調查又發現，77%受訪者認為現時並非買樓的合適時機；逾90%受訪者認為現時香港樓價水平過高。只有15%的市民認同，若未來三、四年有超過八萬個私人樓宇單位供應，可令樓價回落，但有45%市民就不同意。

　　該項研究又指出，雖然不少論者認為，加息對樓市起關鍵作用，惟調查結果顯示，市民對此看法分歧。

　　此外，有人認為，香港近期經濟開始轉差，樓價亦應隨之下跌，約四成半人同意這個說法，不同意的佔19.3%，30.6%則表示「一半半」。

　　亦有觀點認為，現時市民仍有一定供樓負擔能力，故樓價不會輕易下跌。不過，42%的受訪者表示不同意這種說法，同意的只有23%，30.2%感到「一半半」。