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地產新聞
逾三成人預計未來一年樓價下跌
(成報) 2015年10月3日
  中大亞太研究所的民調顯示,有逾三成市民認為未來一年樓價會下跌,只有逾一成的市民認為樓價會上升。結果與今年3月的同類型調查剛好相反。此外,接近八成的受訪市民認為,現時並非買樓的合適時機。

  約八成人認為現非置業時機

  中大亞太研究所上星期訪問了762名市民,在受訪者中,有31%的市民估計未來一年樓價會下跌。預計樓價下跌的受訪者中,有約37%認為樓價將下跌半成至一成;約26%認為會下跌一成至兩成。另外,約14%人就認為樓價會上升,調查又發現,77%受訪者認為現時並非買樓的合適時機;逾90%受訪者認為現時香港樓價水平過高。只有15%的市民認同,若未來三、四年有超過八萬個私人樓宇單位供應,可令樓價回落,但有45%市民就不同意。

  該項研究又指出,雖然不少論者認為,加息對樓市起關鍵作用,惟調查結果顯示,市民對此看法分歧。

  此外,有人認為,香港近期經濟開始轉差,樓價亦應隨之下跌,約四成半人同意這個說法,不同意的佔19.3%,30.6%則表示「一半半」。

  亦有觀點認為,現時市民仍有一定供樓負擔能力,故樓價不會輕易下跌。不過,42%的受訪者表示不同意這種說法,同意的只有23%,30.2%感到「一半半」。