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地產新聞
逾千萬元二手註冊按月跌逾1成
(成報) 2015年10月2日
  9月﹙截至9月29日止‧下同﹚逾千萬元二手住宅註冊暫錄約292宗,較8月全月的約339宗按月跌逾1成。香港置業高級執行董事伍創業表示,近期市場不明朗因素揮之不去,整體二手表現續淡,豪宅市場亦難有突出表現,故9月逾千萬元二手註冊暫錄按月跌幅,預料9月全月之逾千萬元二手住宅註冊將錄約300宗水平,屆時將連跌3個月。

  新界區按月跌幅最大

  金額方面,亦跟隨宗數同步下跌。9月逾千萬元二手住宅註冊金額錄約71.1億元,較8月的約73.8億元微跌約4%,跌幅較宗數輕微。伍創業表示,9月份註冊量主要反映8月市況,當時股市仍未回穩,豪宅準買家入市態度趨審慎,在觀望氣氛濃厚下,故豪宅交投淡靜。

  新界區逾千萬元二手註冊量跌幅最凌厲, 9月至今暫錄約71宗,按月挫約17%;而港島區及九龍區則分別跌約13%及12%。據資料顯示,9月暫錄最多逾千萬元宗數之屋苑為貝沙灣,暫錄約9宗成交;而一號銀海及名城隨後緊接,各錄約7宗;而愉景灣則錄約6宗。

  而佔有比率方面,由於逾千萬元二手註冊按月跌幅較大市少,因此令其比率有所上升。9月至今之逾千萬元二手註冊比率為約10.9%,高於8月份的約10.4%,此比率已連續6個月企穩於逾1成水平。