康怡租盤增 租金跌一成

市區個別屋苑租盤增加，中原地產楊文傑表示，鰂魚涌康怡花園現有約60個租盤，從2個月前45個租盤低位回升。新近租賃成交單位為N座中層14室，實用面積461方呎，業主叫租19,500元，放盤近一星期，最終願減1,500元以18,000元將單位租出，折合呎價39元。由於市場租盤盤源充足，現時租金比高位時回落近1成。

據了解，租客屬於外區客。業主於1997年以478萬元買入單位，持貨18年，租金回報4.5厘。

另邊廂，入伙不久的深水埗新盤丰匯亦錄租賃，港置張志豪表示，單位為3座高層A室，實用面積約374方呎，月租達1.5萬元，折合呎租約40.1元。業主於去年以約421.7萬元購入上址，租金回報約4.3厘。