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地產新聞
羅素街樓上舖跌價四成
(文匯報) 2015年9月30日
曾經成為全世界最昂貴街道的羅素街風光不再。土地註冊處顯示,銅鑼灣羅素街8號英皇鐘錶珠寶中心7樓全層新近以9,700萬元沽出。據了解,該樓層曾兩度被撻訂,先是去年3月獲買家以1.65億元買入,但其後撻訂,今年5月再以1.16億元成交但亦被撻訂,今次第三度賣出單位,較5月時價錢平1,900萬元或16.4%,較去年3月的價錢平6,800萬元或41.2%,且看今回能否打破撻訂厄運。

土地註冊處資料顯示,新買家為TREASURE TIMES LIMITED,其公司董事包括盧楚鏘及盧永康。據了解,該7樓全層的面積約4,718方呎,以成交價計算,呎價約20,560元。原業主為一名投資者。

天樂廣場萬呎舖面索2億

其他商舖買賣方面,港置旺舖林偉文表示,該行現正代理灣仔摩理臣山道5-9A號天樂廣場一樓及二樓的舖位放售事宜。兩層的舖位面積分別約5,165方呎,合共約10,330方呎,意向放售價約2億元,呎價約1.9萬元。現時一樓舖位由一間食肆承租,每月租金約23萬元,呎租約44.5元,租期至2017年9月;而二樓的舖位現正放租,意向租金約20萬元。林氏估計上述舖位全部租出後,每月租金可達43萬元。

另外,早前發展局公佈本港工廈空置率維持於5.3%水平,反映市場對這類物業需求甚殷。港置工商伍萬益表示,該行獲業主委託出售葵涌健全街嘉里溫控貨倉A座中層戶相關事宜。物業面積約27,984方呎,目前以約1.2億元交吉放售,折合呎價4,288元。與此同時,單位同時以約36.4萬元出租,每平方呎租金約13元。