主頁 搵樓/成交 放盤 數據公佈 地產新聞 地產博客 置業手冊 背景 / 聲明 / 聯絡我們 繁體簡體English
瀏覽人次 : 6139
地產新聞
樓宇登記量料止跌微升
(文匯報) 2015年9月29日
根據土地註冊處數據所得,9月首24天全港暫錄4,485宗樓宇買賣登記(主要反映兩個星期至四個星期前市況),較8月同期的4,068宗上升10%;成交總值343.29億元,較8月增加20%,增幅較登記量為大。利嘉閣地產研究部主管陳海潮指出,按趨勢推算,9月樓宇買賣登記量值最終料達5,400宗及約410億元,較8月的5,193宗及378.17億元分別回升4%及8.4%,當中樓宇買賣登記宗數有望在連跌兩個月後輕微反彈,主要受惠有全新盤開售及大量新盤滯後登記所刺激。

一手住宅、工商舖及及非住宅物業類別登記宗數均出現反彈,其中以一手住宅市場買賣合約登記升幅最凌厲。

新盤登記升幅凌厲

統計期內,受惠房協長沙灣喜漾約239宗滯後登記,再加上東涌東環II(約192宗)、黃大仙鑽嶺(約142宗)及紅磡環海.東岸(約90宗)三大新盤的登記,帶動9月首24天一手住宅買賣登記錄得1,152宗,除較8月同期急升91%外,暫時亦已肯定能創下最近三個月的高位。

二手樓跌勢未喘穩

二手住宅市場買賣登記跌勢雖然未止,9月首24天買賣僅錄2,421宗登記,較8月同期的2,592宗再跌7%,期內成交總額僅161.68億元,同比減少3%。

工商舖及非住宅物業市場方面,跌勢亦見喘穩,並已錄得輕微反彈。隨覑股票市場未見繼續急跌,投資者信心漸見回復,拉動9月首24天工商舖及非住宅物業暫錄912宗登記,較8月同期873宗回升4%;期內物業成交總值錄得70.27億元,按月大升36%。