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地產新聞
十大屋苑錄九宗成交
(成報) 2015年9月29日
  美聯物業指,周末中秋節三日長假,十大藍籌屋苑共錄9宗成交。若單計周末兩日,錄7宗成交,較上周末上升約40%。其中,港島區3個指標屋苑包括太古城、康怡花園及海怡半島全線捧蛋 ,九龍區4個指標屋苑包括麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新邨合共錄得約2宗成交,新界區3個指標屋苑包括荃灣中心、沙田第一城及嘉湖山莊則共錄得約5宗成交。

  該行住宅部行政總裁布少明表示,中秋節假期市民忙於過節,減少睇樓,加上節日前夕,美聯儲明言年內加息,為市場帶來一定心理影響 ,此外金管局又表示樓市下行風險增加,影響準買家入市步伐,買賣雙方拉鋸局面持續。他認為,今年第四季不少發展商繼續出貨,可否在定價及優惠上帶動購買力,將會成為打破二手樓市僵局的關鍵。

  港置:近期二手劈價放盤個案增

  據香港置業旗下分行統計,以中秋節3日假期計則錄約9宗成交,大漲約350%。當中美孚新邨及沙田第一城於周末分別錄得約4宗及3宗成交,成為本周的二手「領頭羊」;維景灣畔亦錄得1宗成交;至於其餘7個屋苑均未錄得任何成交,反映交投復甦未算全面。

  港置高級執行董事伍創業表示,最近一手主導樓市勢頭未改,購買力盡在一手,惟日前財政司司長曾俊華明言,當局將在適當時候調整樓市政策,似乎政府將透過「減辣」調整樓市供求;與此同時,近期各區二手劈價放盤個案明顯增加,部分業主亦擴闊議價空間至5%至8%,亦有助提振二手交投。