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地產新聞
今日地產新聞摘要
2015年9月26日
【東方日報】指,金管再響警:樓市風險增。樓市有轉勢迹象,金管局預警樓市過熱的用語明顯較前嚴厲。金管局昨發布《貨幣與金融穩定情況半年度報告》指,香港「物業市場估值偏高,與經濟基本因素並不一致,而下行風險已逐步增加。」至於家庭負債佔本地生產總值(GDP)的比例,在第二季末達66%新高水平,按季再升0.3個百分點。

【信報】謂,蓮香樓傳人再捲爭產訴訟。曾捲入爭產案的中環老牌食肆蓮香樓,又再牽涉新的訴訟。已故第二代傳人顏志人的「三奶」韓怡,日前入稟高等法院,聲稱自己擁有顏名下、位於司徒拔道玫瑰新邨一個物業的35%業權,現要求法庭頒令,身為顏志人遺產管理人的三女顏瞻華及長女顏信華,必須將單位連車位出售,並歸還屬於她的部分售後利益。

【明報】指,陳偉業申兩軍營改劃住宅。為增加房屋供應,近日有立法會議員向城規會申請把九龍兩個軍營改劃為住宅用途。據申請文件顯示,兩地盤面積共近230萬方呎,若以7.5倍地積比率計,估計可提供約1.2萬個住宅單位。

【成報】稱,獨居者輪候達10年,控公屋配額脫離現實。三名公屋申請者昨日入稟法院,就公屋配額及計分制提出司法覆核。三名入稟人士目前獨居,輪候公屋4至10年。他們提出的訴訟,主要針對房委會今年2月修訂非長者單身人士配額及計分制,認為脫離現實,會令50歲以下人士喪失入住公屋的權利和機會。

【太陽報】報道,「正貨」標籤助規範私貸轉介。金管局要求銀行全面審視有合作關係的中介公司,包括該中介公司之背景及營運手法,並要求銀行去信給中介公司,強調中介公司必須沒有涉及任何不當行為,包括安排貸款時收取過高的費用等,如銀行方面發現有不當行為則會中止合作關係。

【蘋果日報】說,沙士後最差,羅素街舖租冧五成,積家撤退,Colourmix進駐。全港舖租最貴地段銅鑼灣羅素街地舖租金再現大冧價,由瑞士名錶積家(Jaeger-LeCoultre)租用的羅素街18號地舖,剛以約85萬元租予本地化妝品店Colourmix,呎租跌穿1,000元大關,僅逾940元,與三年前舊租相比暴跌逾五成,成為沙士後全港核心零售區租金跌幅最大的舖位。

【文匯報】指,本季物業註冊料失守2萬。年內迄今整體物業註冊宗數已突破6萬宗,比起去年首9個月59,487宗略高。不過,隨着本季股市顯著調整,物業市場交投亦告放緩,美聯物業資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,截至9月23日為止,第三季迄今整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他)註冊量合共僅錄16,675宗,暫時較去年第二季21,055宗下跌20.8%,並較去年同期25,298宗更大減34.1%。

【星島日報】指,藹寧園申請預售。南豐旗下項目亦部署推售,其中柴灣藹寧園重建項目剛申請預售,料明年推出;而山頂項目MountNicholson正申請入伙紙,最快下月推售。