主頁 搵樓/成交 放盤 數據公佈 地產新聞 地產博客 置業手冊 背景 / 聲明 / 聯絡我們 繁體簡體English
瀏覽人次 : 5697
地產新聞
一手私樓交易急升至28%
(成報) 2015年9月24日
  新盤持續吸納購買力,本月首22日一手私樓註冊量,佔整體住宅註冊量的比率大幅攀升至28.4%,暫為近4個月高位。一手比率急升,源於「一手強、二手弱」引致。二手住宅交易方面,截至9月22日,暫錄2,189宗,較上月同期的2,444宗按月下跌約10.4%,二手交投難言理想。

  二手交投按月跌一成

  美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,9月首22日一手私樓註冊量錄867宗,不僅較8月同期591宗大增約46.7%,並且已超越8月全月759宗;反之,同期二手住宅註冊量僅2,189宗,比起上月同期跌約10.4%,走勢與新盤市場背馳。正因如此,一手比率得以急升。

  以本月首22日一手私樓註冊量最多的項目計算,當中以長沙灣喜漾暫錄最多登記,其次是本月開售的東涌東環II,至於緊隨其後的是筲箕灣柏匯、馬鞍山迎海‧駿岸、紅磡維港‧星岸及慈雲山鑽嶺等,並帶動連跌3個月的一手私樓註冊宗數回升。

  至於金額方面,月內迄今一手私樓已涉及93.12億元,同樣較上月同期65.66億元多約41.8%,亦突破上月總數89.97億元水平,與宗數走勢同樣按月回升。