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地產新聞
拍住傲璇 駱克道唐樓呎嗌8.2萬
(東方) 2015年9月24日
近日樓市走勢向下,惟地點好並位於核心購物地段物業,業主叫價依然理想。一間私人拍賣行近日推出銅鑼灣駱克道單號2字樓唐樓一個單位,開價4,500萬元,實用呎價高逾8.2萬元,料為最貴唐樓單位,呎價媲美山頂區豪宅傲璇。

面積543呎 開價4500萬

黃開基拍賣行昨日舉行拍賣會,其中駱克道單號二樓住宅單位,實用面積約543方呎,開價高達4,500萬元,呎價82,873元,呎價媲美天價山頂區豪宅傲璇。不過,該物業最終未有售出。消息稱,該單位業主見附近有多項收購項目,故以理想價放盤,有收購公司曾查詢該物業。單位現由美甲店以2.6萬元承租至一九年。

記者昨現場直擊該物業,該物業為唐樓單位,而該街道大部分唐樓的1樓至2樓均為樓上舖,商戶包括書店及美容店等,地下多為連鎖時裝店與鐘錶店等,據註冊處資料,該物業○○年成交價95萬元,現開價高逾46倍。

該行昨亦拍出兩項物業,包括葵涌葵富大廈低層單位開價229萬元,以238萬元拍出,另柴灣雅麗閣地下一個車位以開價42萬元拍出,而開價9,300萬元的大埔比華利山別野溫莎道雙號屋銀主盤未獲承價。第一太平戴維斯李偉文稱,中環威靈頓街64至66號全幢商業物業標售,意向價8.8億元,截標日期為十一月十七日。

市建海壇街今起招意向

此外,市區重建局再次於政府公布新季度賣地計劃前,「偷步」推出發展項目。該局公布,深水埗海壇街205至211A號需求主導項目將於今日招收發展意向,截收日期為十月七日。項目地盤面積約4,553方呎,料提供住宅樓面約34,123方呎,涉約69伙,另設約6,825方呎商業樓面。戴德梁行執行總監及評值資訊部董事張翹楚料,項目每方呎樓面地價約5,760元,估值約2.36億元。