主頁 搵樓/成交 放盤 數據公佈 地產新聞 地產博客 置業手冊 背景 / 聲明 / 聯絡我們 繁體簡體English
瀏覽人次 : 6072
地產新聞
新盤360伙 激戰過中秋
(太陽) 2015年9月23日
二手樓市交投有機會再尋底,新盤繼續是樓市焦點,中秋節新盤有多達360伙於長假期間推售,勢爆發激戰,部分更不惜低市價及增優惠搶客。長實地產(01113)紅磡維港.星岸第5座星海譽,昨以價單平均呎價26,174元首推34伙,折實平均呎價22,117元,較項目第1、2座做價低逾一成,昨起收票及周六開售。同區環海.東岸料周日進行第3輪銷售,新增向大手客提供成交價2%回贈優惠。

長實地產執行董事趙國雄稱,維港.星岸全新第5座星海譽,首推34伙,新增向非本地及公司客提供售價8.5%買家印花稅津貼優惠,買家可享最高售價15.5%總折扣優惠,當中三房戶最低價單售價由2,350.3萬元起,折實售價1,986萬元,呎價19,338元,四房戶折實售價則由2,554.5萬元起,呎價19,035元。

長實地產港售樓達標

他指出,星海譽售價與項目第1、2座之前推出單位相若,完成上述34伙銷售後,該盤將暫停推售。長實地產投資董事郭子威說,該盤全新示範單位昨起開放,加推單位昨起開始收票,周六正式發售,項目第1、2座之前售出單位的平均呎價近2.5萬元。

趙國雄又說,集團今年在港售樓目標250億元已達到,涉約3,100伙,年底前有機會開售元朗世宙及馬頭角君柏。代理資料顯示,目前紅磡海名軒平均實用呎價約2.9萬元,星海譽開價較其低逾兩成。

而同區另一熱銷新盤環海.東岸,九建(00034)市務及銷售部總經理楊聰永說,該盤新增「智選2」優惠,自僱人士或專業人士購入2伙或以上單位,可獲成交價2%現金回贈,新銷售安排最快今公布,新一輪銷售料於本周末期間進行,目前收票逾200張,該盤累售595伙,套現近27億元。

東環II推143戶晒冷

另新地(00016)副董事總經理雷霆說,東涌東環II最後一批單位落實於中秋節長假推售,周六先發售132伙,下周一發售最後11伙,兩批共143伙市值近10億元。新地代理助理總經理胡致遠說,東環II全數單位經已推出,暫售逾780伙,套現約45億元。嘉里建設(00683)的沙田玖瓏山亦加推60伙於本周五起發售,並夥代理推出租賃服務。

此外,太古地產(01972)住宅業務董事杜偉業稱,大嶼山WHITESANDS洋房項目已上載樓書及銷售安排,以招標形式出售,招標日期由本月三十日至下月二十七日。項目由28座獨立屋組成,是次推出24座,其中13號屋的指引價約4,850萬元,實用呎價約2.48萬元,另設4.25%稅項優惠,而27號及15號示範屋已接受預約參觀。