儘管8月股市大跌，阻礙買家入市步伐，中原地產研究部高級聯席董事黃良昇昨日仍指，9月樓宇買賣合約登記（包括住宅、車位及工商舖物業）暫錄（截至16日）2,893宗，總值220.9億元，預測全月登記宗數錄5,500宗及410.0億元，按月上升5.8%及7.6%。然而，本季登記僅暫錄15,428宗及1,155.7億元，預計整季將錄約18,000宗及1,345億元，環比下跌14.5%及12.1%，將為6個季度及5個季度新低。
股市波動礙入市意慾
從二手住宅來看，9月登記暫錄1,473宗，總值102.6億元。該行認為，股市波動影響買家入市意慾，加上多個新盤發售吸引部分購買力，以致二手成交顯著回落，預測整月登記為2,500宗及175億元，按月下跌14.2%及14.5%，分別創出18個月及5個月新低。
按季方面，相關登記暫時錄得8,385宗，總值574.1億元，預計整季錄約9,410宗及645億元，分別下降2.8%及2.1%，估計宗數將創6個季度新低，金額則創5個季度新低。
本月一手將重返千宗
一手住宅方面，9月暫錄得586宗登記，總值74.6億元。該行預測整月達1,200宗及120億元，按月上升67.1%及35.3%，宗數將創今年6月1,500宗後3個月新高，主因發展商陸續推出新盤，支持宗數重返一千宗水平以上。目前，登記宗數最高新盤為長沙灣喜漾，暫錄238宗共17.9億元。紅磡維港．星岸居次，錄79宗共21億元。西灣河柏匯則排列第三，錄67宗共3.3億元。
按季方面，本季一手登記暫錄2,390宗，總值327.8億元，預計整季將達3,000宗及375億元，分別下跌38.6%及23.8%，創出8個季度及5個季度新低。
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