本財年即將踏入下半年度，由於之前「努力跑數」，下半財年政府可說較輕鬆，只需向市場「泵地」約6,000伙至7,000伙已可達標，而目前於賣地表內的土地共有22幅，提供逾1.2萬伙，達標情況看似樂觀。不過，須留意22幅地中，至少6幅地皮涉及司法覆核，涉及5,300伙，餘下可推出的單位約7,000伙，政府全年供地2萬伙的目標仍存變數。
涉官司地皮 大埔佔最多
據了解，該6幅受到司法覆核困擾的住宅地，有4幅都是位於大埔區，涉及約2,700伙，包括露輝路以東、露輝路以西、大埔滘大埔公路旁、荔枝山山塘路旁用地。而財年第二季新加入賣地表的2幅掃管笏地皮，早前亦有市民擬提出司法覆核，涉及2,600伙，為地盤推出招標帶來不明朗因素。單計上述6幅住宅地，所涉及的供應已達5,300伙。
而餘下於賣地表內的地皮中，有4幅原本安排上半財年推出市場、但未有如期推出，分別為2幅白石角地皮（約1,680伙）、長沙灣福華街地皮（約500伙）及元朗凹頭（約500伙）住宅地，合共2,680伙，由於地皮已相當成熟，可以隨時推出市場發售，估計下季度會率先推出市場。
而其餘12幅用地中，不乏市區靚地，包括何文田常盛街地皮，近月已通過城規會改劃，隨時可推出招標，地盤可建樓面約587,712方呎，涉及910伙，為罕有具規模的豪宅地，估值約60億元。另一幅市區地為黃麻角道西地皮，近月同樣已通過城規會。鄰近赤柱富豪海灣，預料發展豪宅，提供約183伙，估值更達60億元至70億元。
港鐵將推康城9期逾千伙
此外，現時於賣地表內的3幅沙田區住宅地，本月亦獲城規會通過由綠化地帶改為住宅地，分別位於沙田九肚麗坪路、沙田多石配水庫以北，及沙田大埔公路-沙田嶺段， 每幅用地可建單位由約120伙至680伙，合共約1,200伙。而按照政府年初公佈的計劃，下半財年港鐵將軍澳日出康城9期亦將推出市場，涉及逾千伙。
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